2025’te Konut Satışları Yüzde 14,3 Arttı

Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, geçen yıl ülke genelinde satılan konut sayısı bir önceki yıla kıyasla yüzde 14,3 yükselerek 1 milyon 688 bin 910’a ulaştı.

Aralık ayında gerçekleşen konut satışları ise yıllık bazda yüzde 19,8 artışla 254 bin 777 olarak kayıtlara geçti. Ocak–Aralık 2025 döneminde de satışlardaki yükseliş dikkat çekti.

İller bazında bakıldığında, 280 bin 262 konut satışıyla İstanbul ilk sırada yer aldı. İstanbul’u 152 bin 534 satışla Ankara, 96 bin 998 satışla İzmir izledi. Konut satışının en düşük olduğu iller ise 727 ile Ardahan, 1251 ile Bayburt ve 1559 ile Hakkari oldu.

Yabancılara konut satışları geriledi

Yabancılara yapılan konut satışları, 2025 yılı genelinde bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 olarak gerçekleşti. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,3 oldu. Aralık ayında yabancılara satılan konut sayısı ise yıllık bazda yüzde 5,1 artışla 2 bin 541 olarak kaydedildi.

Yabancılara yapılan satışlarda İstanbul 7 bin 989 konutla ilk sırada yer alırken, Antalya 7 bin 118 ve Mersin 1800 konutla İstanbul’u takip etti. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı ise Rusya vatandaşlarına yapıldı. Rusları İran ve Ukrayna vatandaşları izledi.

İpotekli ve ilk el satışlarda artış

İpotekli konut satışları aralık ayında yıllık bazda yüzde 25,2 artarak 29 bin 149’a yükseldi. 2025’in tamamında ise ipotekli satışlar yüzde 49,3 artışla 236 bin 668 olarak gerçekleşti. Geçen yıl ipotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 14 oldu.

İlk el konut satışları da artış gösterdi. Aralık ayında ilk el satışlar yüzde 26,2 artarak 96 bin 690’a ulaştı. 2025 genelinde ise ilk el konut satışları yüzde 11,6 artışla 540 bin 786 olarak kaydedildi.

İkinci el konut satışları aralıkta yüzde 16,2 artarak 158 bin 87 olurken, yıl genelinde yüzde 15,6 yükselişle 1 milyon 148 bin 124’e çıktı. Diğer konut satışları ise aralıkta yüzde 19,2 artışla 225 bin 628, yıl genelinde ise yüzde 10,1 artışla 1 milyon 452 bin 242 olarak gerçekleşti.