AVM'ler sayı olarak sorun

Wall Street Journal, Avrupa’nın en büyük alışveriş merkezi şirketi Hollandalı Corio NV’nin, Türkiye’de büyüme stratejisinde, ‘kültürel engeller’ nedeniyle uğradığı hayal kırıklığına ağırlık verdiği geniş haberinde Türkiye’deki alışveriş merkezlerinin çoğalması sonucunda karşılaşılan sorunlara da değindi.

Kiralar geriledi

Şimdiye kadar İstanbul ve Ankara’nın dışındaki kentlere odaklanan Corio’nun Türkiye’deki alışveriş merkezlerindeki kiraların kriz öncesine göre yüzde 20 gerilediği, bundan böyle yatırımlarını İstanbul gibi büyük kentlerine yönelteceği ifade edildi.
Araştırmalarına göre, Türkiye genelinde bin kişiye düşen alışveriş merkezi alanı, 80 metre kare iken, bazı büyük kentlerde büyük bir yoğunluk yaşanıyor. Bunun bir örneği olarak da metre kare olarak Fransa’da 250 olan, bin kişiye düşen alışveriş merkezi alanının, İstanbul’da 117’ye, Ankara Çankaya İlçesinde ise 440’a çıkması gösteriliyor.

28 AVM yer alıyor

Wall Street Journal’in örnek gösterdiği Çankaya ilçesinde ise belediye kaynakları, imar planlarına göre sadece Eskişehir Yolu üzerinde şu ana kadar tamamlanmış ve ileride inşa edileceklerle birlikte toplam 28 AVM bulunduğunu ifade ediyorlar.