Elden Kira Ödemelerine Ağır Ceza Uygulaması Başladı

Kira ödemelerini banka veya PTT üzerinden değil, elden yapanlara uygulanacak ceza oranları artırıldı. Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yeni düzenlemeye göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile mükellefiyet kaydı olmayan kişiler, iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin ödemeleri bankalar veya PTT aracılığıyla yapacak. Kısa süreli konut kiralamalarında da aynı uygulama geçerli olacak.

Önceki düzenlemede iş yeri kiralarında tutar sınırlaması olmaksızın, konut kiralarında ise 500 lirayı aşan ödemelerin banka veya PTT üzerinden yapılması zorunluydu. Yeni düzenlemeyle konut kiralarındaki 500 lira sınırı kaldırıldı ve tüm ödemeler banka veya PTT aracılığıyla yapılacak.

Ceza oranları artırıldı Düzenlemeye göre, kira ödemelerini elden yapanlara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Bu ceza, en az 5 bin lira olacak. Önceki uygulamada ceza oranı yüzde 5 ve asgari tutar 3 bin lira idi. Kiracı, ödemenin elden yapıldığını 5 iş günü içinde yetkililere bildirdiği takdirde, ceza kiracıya uygulanmayacak.

Ayrıca, bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezası üst sınırı 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya yükseltildi.

Tebliğ, 1 Eylül 2024’ten itibaren geçerli olmak üzere yürürlüğe girdi.